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地下室接缝防水工程专项施工方案(实例)

修改时间:2019-08-23浏览次数:1504次

防水技术:地下室接缝防水工程施工方案(实例)

工程项目地下室底板分别处在不同标高,二期底板标高较低,两者间通过斜坡通道过渡,其地下室连接部位(沉降缝)靠近一期,由不同的施工单位先后分别完成缝的两侧构造。沉降缝防水构造为:底板、侧墙、顶板设内置式橡胶止水带;侧墙、顶板设缝内崁缝膏后,双层卷材骑缝外包。顶板上覆种植土厚1500mm。


另10-11#栋与地下室通过两道沉降缝连接,采用了前述相同的构造。

现场情况

1)沉降、位移大:后浇混凝土与先浇混凝土间已发生 mm的沉降, mm的位移(图1)。该趋势仍在继续。

2)止水带断裂:侧墙、底板、顶板中的内置式橡胶止水带均已断裂(图2);

3)底板无法形成外包防水层:底板在结构浇筑前未作外防外包防水处置,现在已无法形成完整的外包防水体系(图3),留下致命的透水通道(图4);

4)漏水集中在底板:日漏水量约3-5吨,估测进、漏水平衡点在20吨以上,集中于底板(图5),其中底板居中漏水量大于两侧;


现状分析

1)种植土提供了丰富的水,无法杜绝水源:

该沉降缝处于1500mm种植土以下,常年积水厚度不低于100mm,来源于人工浇水和自然降雨。顶板内表面承受理论压差为400-500mm水柱,底板内表面承受理论压差约为4500mm水柱,侧墙内表面从上至下介于二者之间。该参数表明:迎水面作业,找到漏点,即可治漏;背水面作业,需对底板,侧墙、顶板同时采取措施予以处置,方能治理渗漏。


2)沉降缝相对位移值超出一般防水材料所能承受的范围:

本案中,表观位移率达1000%(20/2*100%)以上,国内已知的防水材料中,无法找到能承受如此之巨应变的材料,包括橡胶止水带,即便是最好的自粘卷材,也已被超出其延伸极限。结果就是:止水带断裂、卷材粘接面因应力集中而“搓移”(或直接脱落、断落)。要切实解决眼下的漏水问题,需通过应力转换、应变调整的手段,采取材料互补、工艺合理、结构科学的方法。


3)底板不完整的外包防水构造,是本案的致命弱点:

顶板和侧墙的外防水缺陷,可通过开挖至缺陷部位予以修复。但底板不一样,底板无外防水构造时,会先渗水,随着微细颗粒被带走,形成水流通路,继而演变成漏水;随压力、流量变化,水流掏空底板垫层下土基,形成涌漏。此时,除在内表面以背水方式作业外,别无选择。


问题在于:本案中沉降缝已达20-30mm宽,且底板缝、侧墙缝、顶板缝处于连通状态,简单的底板(或侧墙)处理,将至使漏水向侧墙发展,或沿墙向上发展,或向顶板发展。


工程分析

本案所遇之挑战与困难,在国内亦不多见,需着重解决好下述问题,方能有效实现预期目标。

1)防水构造与建筑寿命同步性矛盾:

防水设计的原则,必须因应现场的实际情况。该部位属变形缝,永远处在“活动”状态之中,防水材料会终因“疲劳”而失去其功效,使项目成为一次性工程,而造成3-5年后无法修复的情况出现。可拆换,或可修复,是在现有条件下进行防水设计的基本要求,也是本案必须解决的先决问题。


2)带水作业无法避免:

如果首先进行底板作业,则侧墙或顶板均会遭遇带水作业。尽量减少带水作业,是本工程所遇现实问题之一。倘若能采取有效措施,使带水作业从有压状态转化为无压状态,将会对整个项目提供极为有利的帮助,大大提高防水构造的可靠性。在此基础上,进一步降低水位,尽可能多的提供干燥的基面,不仅为本项目成功创造决定性条件,也将为同行在处理相同工艺问题时提供有力的借鉴。


3)材料适应性:

普通的涂膜或卷材防水设计基本上能满足施工现场工艺要求,能形成完好的防水体系。本案不同之处在于:现场情况决定了施工工艺及其相关参数,产品的选择必须在满足这些工艺及参数的基础上进行。如:粘接强度需达4Mp以上(防水卷材、涂料普遍只有0.5-0.8Mp)、延伸性达800%以上(防水卷材、涂料只有300%以内)等。如何选择、组合材料,扬长避短,有效解决这些先天不足的问题,是本项目的技术关键。


4)工艺优先:

本案可选的材料及工艺极为有限。工艺及其参数的确定,决定了项目的成败。因此,无论何时,是否不折不扣按工艺要求组织施工,直接关系到项目的成功与失败。工艺优先在本项目中成为压倒一切的因素,其它因素都需让位于此,包括时间、成本因素。不能因为抢工期、降低成本而使施工工艺“变形”。


5)基层条件:

通常的防水项目中,基层条件是防水施工的基本条件,可在前期进行预设并予以保证(包括基层的平整度、含水率、强度等指标)。但本项目中的基层条件是:施工空间仅为20-30mm,内表面附着的浮尘、泥浆、结块及其它杂物;底板缝内全面性往外溢水、侧墙缝内湿度较大;更具体的问题是,先浇混凝土一侧的底板、侧墙、顶板的内外两个侧面为钢结构,该部分长期遇水或潮湿,将被腐蚀,以此作为基层时,必须进行相应的技术处理,或将其取出。解决好这些基层问题,是整个项目能否顺利进行的前提。


6)同类情况:

10-11#栋与地下室连接的两道沉降缝,与一、二期连接部位沉降缝属同一性质。建筑竣工投入使用后,短期内将面临相同的情况。现在治理是最好时期,建议同法处置。

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